{"id":1805,"date":"2022-05-09T10:17:02","date_gmt":"2022-05-09T08:17:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.decomanie.com\/?p=1805"},"modified":"2022-05-09T10:17:02","modified_gmt":"2022-05-09T08:17:02","slug":"comment-estimer-la-construction-de-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.decomanie.com\/2022\/05\/09\/comment-estimer-la-construction-de-sa-maison\/","title":{"rendered":"Comment estimer la construction de sa maison ?"},"content":{"rendered":"

Vous vous dites qu’il est bien plus avantageux de faire construire votre maison au lieu de payer un loyer tous les mois. C’est l\u00e0 une excellente id\u00e9e, mais bien s\u00fbr, un tel projet est d’envergure, ce qui veut dire qu’il faut suffisamment d’argent pour le mettre \u00e0 ex\u00e9cution. La construction d’une maison individuelle entra\u00eene forc\u00e9ment des d\u00e9penses importantes. Il faut tenir compte du prix du terrain, de la construction proprement dite, des frais de notaire, des assurances, etc. Comment estimer tous ces co\u00fbts ?
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De quelle fa\u00e7on calculer le co\u00fbt d’une construction de maison ?<\/h2>\n

\"\"La premi\u00e8re chose \u00e0 inclure dans le calcul de l’estimation de la construction, c’est le prix du terrain. C’est capital, car en g\u00e9n\u00e9ral, celui-ci repr\u00e9sente le tiers du total des co\u00fbts. Si vous le choisissez dans une zone rurale, comptez entre 40 et 50 euros le m\u00b2, mais bien plus en \u00cele-de-France ou en zone p\u00e9riurbaine. Deuxi\u00e8me co\u00fbt \u00e0 ne pas oublier, ce sont les honoraires du g\u00e9om\u00e8tre, de l’architecte et du notaire, des acteurs incontournables. Maintenant, concr\u00e8tement, sur quelle base estimer le co\u00fbt de la construction ? Basez-vous sur le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 et multipliez-le en fonction de la surface \u00e0 construire.<\/p>\n

Des frais \u00e0 prendre en compte dans la construction d’une maison<\/h2>\n

\"\"Demandez des devis \u00e0 diff\u00e9rents constructeurs et optez pour le professionnel d’excellente r\u00e9putation, ayant fait ses preuves et qui pratique des co\u00fbts raisonnables. \u00c0 part les honoraires du constructeur ou du ma\u00eetre d’oeuvre, il y a aussi ceux des diff\u00e9rents sous-traitants, somme qui repr\u00e9sente environ 1\/10e du budget global de la construction. Les assurances ne sont pas \u00e0 oublier, elles vous co\u00fbteront moins cher si vous les incluez dans le contrat du constructeur, seulement dans les 2 \u00e0 3 % du prix de la maison. N’oubliez pas non plus la TVA \u00e0 20 % et la taxe d’am\u00e9nagement, variable selon les r\u00e9gions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous vous dites qu’il est bien plus avantageux de faire construire votre maison au lieu de payer un loyer tous les mois. C’est l\u00e0 une excellente id\u00e9e, mais bien s\u00fbr, Lire plus \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1806,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1805"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1805"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1805\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1809,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1805\/revisions\/1809"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}