![\"\"](\"http:\/\/www.decomanie.com\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/immo-expertise.jpg\")
Un expert immobilier doit prendre en compte diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments pour \u00e9valuer la valeur d’un bien immobilier. D’abord, il doit consid\u00e9rer les donn\u00e9es techniques, c’est-\u00e0-dire l’\u00e9tat du bien, ses atouts et ses inconv\u00e9nients tels que les fissures, l’humidit\u00e9 et les travaux de r\u00e9novation<\/a> et d’entretien n\u00e9cessaires. Il doit \u00e9galement tenir compte des donn\u00e9es \u00e9conomiques, c’est-\u00e0-dire le march\u00e9 de l’offre et de la demande<\/a>. Enfin, l’expert immobilier doit aussi consid\u00e9rer les aspects juridiques du bien comme l’\u00e9tat d’occupation et les servitudes.<\/p>\nUne expertise immobili\u00e8re sert \u00e0 s\u00e9curiser une d\u00e9cision concernant l’achat ou la vente d’un bien<\/h2>\n
Dans le cadre d’une vente ou d’un achat de bien immobilier, il se peut qu’il y ait un abus de confiance, de d\u00e9p\u00f4t de donn\u00e9es frauduleux, de l’escroquerie et des non-conformit\u00e9s. Pour \u00e9viter tout cela, mieux vaut recourir \u00e0 une expertise immobili\u00e8re. Ainsi, vous serez s\u00fbr que le promoteur ou le ma\u00eetre d’\u0153uvre ne profite pas de votre manque de connaissance en mati\u00e8re d’immobilier. L’expertise, r\u00e9alis\u00e9e par des professionnels comme les experts immobiliers du CNE \u00e0 Marseille<\/a>, est la meilleure mani\u00e8re d’\u00e9viter les pi\u00e8ges li\u00e9s \u00e0 une vente ou un achat immobilier.<\/p>\n Une expertise immobili\u00e8re est un proc\u00e9d\u00e9 consistant \u00e0 \u00e9valuer la valeur locative d’un bien (que ce soit une maison, un local commercial, un appartement ou une clinique) dans le cadre Lire plus \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":419,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=418"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":422,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418\/revisions\/422"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Une expertise immobili\u00e8re permet de convaincre une tierce personne<\/h2>\n
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Une expertise immobili\u00e8re permet de confirmer des faits et d’apporter des preuves concr\u00e8tes. Ainsi, elle permet de convaincre facilement une tierce personne, par exemple un juge lors d’un litige ou un banquier lors d’un emprunt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"