Dans le cadre de l’immobilier, il existe un bon nombre de professionnels comme le mandataire, l’agence, le notaire ou encore le négociateur. En effet, ils jouent tous les uns comme les autres, un rôle important dans la conclusion d’une affaire immobilière. Le négociateur immobilier fait partie de ces professionnels. Il se charge surtout d’être un intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs ou également entre les locataires et les propriétaires. Ainsi, le négociateur intervient préalablement aux actions de l’agence et du notaire au cours d’une transaction immobilière. Ici, nous allons voir quelles sont les étapes nécessaires pour accéder à la profession de négociateur immobilier.
Les qualités pour être un bon négociateur immobilier
Il y a des qualités nécessaires pour devenir un négociateur immobilier. Tout d’abord l’aisance relationnelle est absolument nécessaire. Les propriétaires qu’ils soient loueurs ou vendeurs vont confier au négociateur leur bien immobilier, ce qui représente une certaine somme. Le négociateur aura alors pour rôle de les rassurer et de les mettre en confiance totale. Pour cela, il doit maitriser la relation client, c’est-à-dire l’art de communiquer, d’informer, mais aussi de conseiller favorablement ses clients. Cette aisance relationnelle permettra aussi au négociateur immobilier d’aider les acquéreurs à trouver facilement un bien adapté à leurs besoins et leurs attentes.
Ensuite, il y a des compétences techniques essentielles pour bien jouer le rôle de négociateur. Il s’agit ici de savoir évaluer un bien et de conseiller convenablement les clients. Ainsi, tout ce qui concerne le bien et son état comme la plomberie, la toiture ou encore isolation sont à maitriser. Puis, ces connaissances en matière financière sont également utiles. En effet, il faut bien comprendre l’économie de l’immobilier pour pouvoir estimer le prix d’un bien mis entre leurs mains. Aussi, il faudra prendre en considération le budget des locataires comme celui des acquéreurs pour ainsi leur conseiller sur les solutions possibles comme des aides ou prêts par exemple. Enfin, des capacités juridiques sont obligatoires dans le métier de négociateur immobilier. Il est indispensable de constituer convenablement les dossiers pour conclure la vente et concrétiser la transaction immobilière.
Les formations pour devenir négociateur immobilier
Ces différentes compétences sont très importantes, mais il y a également des formations qu’on peut suivre pour devenir négociateur. En fait, il y a des formations bac+3, des formations bac+3 et des formations bac+5. Tout d’abord, il y a le diplôme du BTS Professions immobilières, mais il existe un autre appelé DEUST Professions immobilières ou Diplôme d’études universitaires scientifiques et techniques. Ensuite, il y a évidemment la licence professionnelle pour aboutir dernièrement au Master. Le négociateur peut choisir de se spécialiser sur un Master particulier comme le Master de droit de l’immobilier et de l’habitat ou le Master en maitrise d’ouvrage et gestion immobilière.